Estudio de Prefactibilidad

Los estudios de prefactibilidad se centran en analizar los factores básicos sobre la empresa turística a implementar, en esta fase se procede con mayor detenimiento que en el análisis de viabilidad, se procede a realizar estudios:

Paso  1.-
En este estudio el nivel de investigación del mercado es básico o de gabinete, con fuentes de información secundarias que permitan definir las características del segmento de mercado: los resultados deben de aportar mayores elementos en relación a la prestación del servicio en el mercado, el perfil de los turistas (consumidores, huéspedes, comensales, etcétera) como los gustos, preferencias, nivel socioeconómico y cultural, actividades turísticas que realizan, medios de transportación que utilizan, como reservan sus servicios, las características de los oferentes, que tipo y calidad de servicio ofrecen, cuales son los diferentes precios y canales de comercialización utilizados para hacer llegar al cliente sus promociones, entre otros.

Paso  2
Con la información generada se aportarán mayores elementos para la sustentación técnica en la definición del tamaño óptimo de la empresa, así como en la selección del espacio que cuente con todos los elementos como uso de suelo, características físicas, dotación de infraestructura y condiciones de mercado para la localización de la empresa turística, diseño arquitectónico, requerimientos de maquinaria, equipo e instalaciones. Los resultados obtenidos pueden variar al realizar el estudio definitivo, ya que el nivel de análisis cada vez debe ser con mayor precisión.


Con la información obtenida en el estudio técnico se procede a presupuestar las inversiones, con la finalidad de definir las alternativas de financiamiento, de elaborar los presupuestos de ingresos y egresos, para determinar las capacidades operacionales de la empresa, previendo las utilidades que permitan contratar créditos que no pongan en riesgo al negocio, así como realizar las inversiones y adquisiciones en el momento adecuado.



Paso  4
Por último se debe determinar la factibilidad del proyecto, esto es la posibilidad de consolidar la idea de inversión, así como determinar la rentabilidad de la inversión, que consiste en medir la recuperación de los recursos y el porcentaje de ganancia, estos dos conceptos son fundamentales y complementarios, ya que uno depende del otro, es decir se puede definir que el proyecto es factible o posible de realizarse por las condiciones de demanda, aspectos técnicos y financieros, pero no rentable, no se recupera la inversión o la tasa de ganancia es baja, o por el contrario el proyecto es rentable pero no factible, por cuestiones administrativas, legales, técnicas, etcétera, invariablemente todos los proyectos turísticos deben de contar con estos dos aspectos.