Servicios de alojamiento- La Localidad : Puerto Escondido Oaxaca.

La  Localidad  : Puerto Escondido Oaxaca.

Nombre del Hotel . Ribera del Mar Fecha  de Apertura del Hotel anterior a 1974

Municipio, San Pedro Mixtepec, Oaxaca

Comunidad Basada  Bajo  usos  y costumbres.



Introducción:


Bueno  la actividad  refiere  a  hacer  una  investigación de los trámites que se necesitaron en la  apertura del hotel, me  fue  algo difícil tener acceso a esta  información ya  que  en unos  sitios  no  supieron responder  y  en otros  me dijeron que  esa  información era  de carácter privado,  a lo que  llegué  a la  conclusión que  muchos  hoteles, casas de  huéspedes  y otros  más  espacios  de alojamiento no cuentan  con ninguno de estos trámites, aquí  en esta  comunidad  en la  actualidad  cualquier persona de  nacionalidad mexicana puede rentar  una  casa  y de un día  para  otro  decir  que  es  un hotel  u hostal ,  Lo único  que más  o menos  se regula  es  la actividad de inversión extranjera  y bueno , está llena  de prestanombres..  Es  una  verdadera  pena  que  esto no se encuentre  regulado  porque  a su  vez   me  doy cuenta  qiue  nadie  paga  impuestos, todos  falsean  la  información, pagan "mordidas"  y la mayoría  del personal  ni le  interesa, encontré  un caso  que más  o menos  explica la  situación   que  se  vive  en la mayoría  de los  servicios  de hospedaje  en esta  comunidad.

Hotel Ribera  del Mar Puerto escondido ,Oaxaca



Nombre del hotel,

Hotel Ribera  del mar


concepto del hotel


Hotel turístico Familiar


zona de ubicación.

Zona turística  Puerto Escondido , Oaxaca

Puerto Escondido es una ciudad y puerto mexicano del estado de Oaxaca. Se localiza a unos 800 km al sur de la Ciudad de México y a 290 km de la capital, Oaxaca de Juárez, entre Huatulco y Acapulco, en la costa sur mexicana del Océano Pacífico


Tipo de establecimiento: Deberás indicar qué tipo de establecimiento y

describir las características particulares.

Es  un hotel  mediano , construcción de mediados  de los 80s, el  espacio  es de aproximadamente 1 hectárea  cuenta  con 86 habitaciones de tipo , standard y cuátruples. ideal para viajes  en grupo.




Clasificación del establecimiento: Hotel Ribera del mar, Puerto Escondido, Oaxaca



temporalidad

Permanente . -  el hotel está  abierto  todo  el año

ubicación

Zona turística  de playa , Puerto Escondido Oaxaca

tamaño

Hotel  pequeño .-  40 Habitaciones

categoría

Pertenece  a la categoría  de 1 estrella

Solo ofrece lo indispensable, alojamiento y en ocasiones servicio de alimentos



tipo de administración.


Su tipo de administración es Independiente el establecimiento no   tienen relación con otros hoteles..

Pertenece  a una  de las  familias fundadores del pintoresco pueblo pesquero.


Los  trámites y Requisitos que s e llevaron a cabo para su apertura:

En realidad  me  comenta  la  encargada  de recepción que  en el pueblo  en esa  época no se llevaban a  cabo esos  trámites  en realidad  empezó a funcionar de  la  noche  ala  mañana  cuando  los camioneros  buscaban  un lugar  para descansar, recordando que  Puerto Escondido fue  considerado  una  ranchería  hasta  1980  entonces  comprendemos  que  no había  muchos  trámites  a realizar.


Con  el paso  del tiempo  esta actividad  se  fue  regulando  y Fue hasta 2005  que  la nueva  generación familiar se encargó de la administración que finalmente se llevaron los  trámites  correspondientes como los  que  se realizan para  cualquier apertura  de hotel  actualmente,

Inscripción en el Registro Federal de Contribuyentes

Registro Estatal de Causantes

Tener  al día las Licencias de Uso de Suelo, Construcción y Edificación. Antes de abrir lo primero que se debe tener es un Certificado de Zonificación (o Permiso de Uso de Suelo).

Licencia de Funcionamiento o Declaración de Apertura.

Inscripción del Registro Empresarial en el IMSS

Trámite de apertura ante la Secretaría de Salud.

Aprobación de la Secretaría de Medio Ambiente y de la Junta de Vecinos.

Otros requisitos para abrir un hotel: conseguir licencia sanitaria para el funcionamiento del hotel y del área de alimentos y bebidas, el permiso de bomberos, solicitudes para la instalación eléctrica, de gas

Dar de alta a los trabajadores en el Instituto Mexicano de Seguridad Social.

Firma y registro del Contrato Colectivo de Trabajo, en la Secretaría de Trabajo y Seguridad Social.

Registro del Reglamento Interno del Establecimiento.

Aprobación de las tarifas del hotel en la Secretaría de Turismo.



Comparación



UNADM

Trámites del hotel.

Constituirse como una sociedad mercantil

Lo  que quiero  dejar  en claro  es que  hay cientos  de hoteles  en mi comunidad  que  no cumplieron  con ninguno de estos  requisitos.   De  hecho  mas del 70% de hoteles que visité no cuenta  con todos los  puntos de lo mencionado  en la UNADM.

Inscripción en el registro público de comercio

Registro estatal de contribuyentes.



.

 



Inscripción en el registro nacional de turismo

Registro del Reglamento Interno del Establecimiento.



Inscripción en el registro Federal de contribuyentes.

Aprobación de las tarifas del hotel en la Secretaría de Turismo

Permiso de la SEMARNAT

Inscripción al Padrón de Importadores ante la Secretaría de Economía.

Tramite de numero oficial

Trámite del Registro de la Propiedad: Sirve para comprobar la situación Jurídica Registral que guarda un Inmueble, en lo relativo a los gravámenes, limitación de dominio o anotaciones preventivas por el tiempo solicitado

Derecho de uso de suelo, licencia de construcción y edificación


Licencia de funcionamiento o declaración de apertura.


Permiso para descarga de agua residual, ante la secretaria de recursos hidráulicos.


Contrato de luz con la CFE.


Servicio de líneas telefónicas


Suministro e instalación de gas


FONATUR


PROFEPA, autorización de la secretaria de salud, licencia sanitaria para el funcionamiento del hotel y del área de alimentos y bebidas.


Secretaría del trabajo y previsión social, contrato colectivo de trabajo, Comisión de seguridad e higiene, comisión mixta de capacitación y adiestramiento.


Inscripción en el IMSS, inscripción patronal, , inscripción en el seguro de riesgos de trabajo,


Licencia para la colocación de anuncios publicitarios.




Conclusión:


En la  comunidad  se  ve   que   a  crecido  la  necesidad  de prestar  el servicio turístico pero la regulación  de estos establecimientos  no ha  crecido  a la par  que  estos…  lamentablemente  me  doy  cuenta  que muchas  zonas  de la  costa  de Oaxaca  caen  en lo mismo , las  pocas  zonas que  pueden tener  mejor regulación  es en Huatulco, y bueno el trabajo  es  investigar  y esto  es lo que  doy  como conclusión  que  muchos  establecimientos de hospedaje  en Puerto Escondido  aproximadamente el 70% se encuentran en la  misma  situación, prácticamente  en México  hay  muchos  lugares  donde  el hotel  es una  casa  con algunas ampliaciones.  La  regulaciones  de Usos  y costumbres  también  son bastante  extrañas, en una  comunidad cercana  en Santa María  Tonameca , Oaxaca, asistí  a la  agencia  municipal  diciendo les  que  quería  abrir  un  camping  en  un terreno  que  solo tenía  4  bungalows, pregunté por los  trámites  y solo me  dijo que  necesitaba:


1.- Avecindarme  a la comunidad: esto consiste  en afirmar  que  pertenezco a la  comunidad  y me  comprometo  a hacer trabajos  comunitarios  cuando  así  se solicite.(como limpiar la splayas  calle, reforestación, pintura  de la escuela  etc.)


2.- Identificación oficial.


3.- Pago  anual prestador  de servicios $500.


4.-Contrato de Arrendamiento con el  dueño de inmueble-


5.-Comprobante de servicios  de luz  y aguas pagados por adelantado.


Y  cn esto  ya puedes  tener  unas cabañas unos bungalows o  lo que  quepa, expongo este  caso porque  en el 60% del territorio de Oaxaca es  lo mismo.



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