CONCEPTO INVERSIÓN
? Obra civil $ 14 625 000
? Equipamiento $ 5 850 000
? Capital de trabajo $ 4 387 500
? Gastos preoperativos $ 1 462 500
? Imprevistos $ 2 925 000
TOTAL $ 29 250 000
CRITERIOS DE CÁLCULO
En función de la experiencia, se estima que la estructura del presupuesto de inversión,
para este tipo de proyecto “Hotel Boutique” sería la siguiente:
De acuerdo los indicadores de costos de inversión en la hotelería y a las características
del hotel boutique, se tiene que en promedio que la inversión por habitación es de $ 1
950 000; sí el hotel contará con 15 habitaciones el monto total de inversión ascendería a:
$ 29 250 000.
Para la construcción del hotel, considerando: terreno, obra civil e instalaciones, se
destinarían el 50 %.
Para equipamiento de habitaciones, de alimentos, áreas públicas, operativas y
administrativas, se asignarán el 20 %.
Para capital de trabajo, que permita la operación del hotel durante sus primeros
tres meses, se aplicará el 15 %.
Para gastos preoperativos, con los que se cubrirá la constitución legal de la
empresa, los permisos, licencias, cuotas de inscripción y promociones por apertura
e inauguración se asignará el 5 % y
Para imprevistos el 10 %.
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